港湾周评|李亚鹏与潘石屹的“终场战事”

　　《港湾商业观察》李镭

　　身处中年，有着八岁之差的李亚鹏与潘石屹宣告“谢幕”。前者深陷欠债风波，又是下跪，又是直播惨淡，又是其持股公司被强制执行4.5亿元。

　　后者老潘这两年也是风波不止，黑石生意谈黄了不说，反而接连被罚，半年前更是打起了七折来甩卖北京上海核心商业项目，却未见动静。

　　出生于1971年的李亚鹏，对于八零后来说，无疑属于曾经的当红一线演员。

　　李亚鹏的“将爱”与“将债”

　　“人们对于杨峥与文慧的爱情故事仍然记忆深刻，在那个瓢泼大雨的夜晚，两个人手牵手翻越栅栏，勇敢地迈出属于爱情的步伐，又在等待中被大雨淋湿。”这是1998年的《将爱情进行到底》。

　　将爱情进行到底，诗一样的名字，后来不少人简称为“将爱”。在今天，这部剧还被豆瓣评为7.9分。

　　这部剧大概是李亚鹏传颂度最高的两部之一，另一部要算三年后拍得《笑傲江湖》。

　　有人说，无论你是否相信爱情，但将爱情进行到底多少都值得看看；还有人说，这是属于八九十年代国内应有的爱情雏形，它毕竟不同于《流星花园》那样的虚幻与触不可及，将爱似乎在讲述我们身边人的故事，真实也好，相信也罢，总之，杨峥与文慧，在那个时代，给不少人填补了对爱情的理解及现实的伤感。

　　那时的李亚鹏27岁，最好的年龄，拍到了最好的爱情剧本。能明显看得出来，李亚鹏对“将爱”这个故事的留恋。

　　十三年之后，刚好四十岁的李亚鹏，再度拍了一部将爱情进行到底的电影续集，名字仍然是《将爱情进行到底》。

　　电影里，杨峥与文慧有着三个不同结局，三种不同人生，有惬意，有痛苦，有美满，有残缺。

　　影视剧中追问：“我们为何将爱情进行到底？我们如何将爱情进行到底？我们拿什么将爱情进行到底? 如果你爱过，那你一定懂得。

　　我们都已经不是过去的我们了，还想怎么样，还能怎么样?”

　　似乎与将爱的故事完美结合，《等你爱我》与《因为爱情》这两首歌曲也传播大街小巷与KTV。

　　从当“红”角度，用今天的话说，这是李亚鹏的高光与顶峰时刻。爱情“影帝”的李亚鹏后来和天后王菲相濡以沫，从恋爱到结婚，十年后，又各奔西东。

　　“我已经走投无路了，需要我跪下，需要我趴下，我都可以。”这是李亚鹏最后的认输。那个将爱情进行到底的杨峥，最后走出了一条将偿债进行到底。

　　换个角度，他没跑路，也没消失，连下跪这样有辱尊严的方式都能接受来完成该偿付的债务责任，可能算保留了最后一丝尊严。

　　经济纠纷，投资失败，总有输赢，眼下的李亚鹏输了，但他也仍在“拼命挣扎”，扑腾扑腾挣扎之后，谁能说就绝对没有新生呢。

　　李亚鹏的微博名叫“一号立井”，尚有1514万粉丝，他精选第一条是：

　　一、做为一个公民，我坚决尊重法院判决并积极努力履行。

　　二、做为一个当事人，请允许我说明：我并未向对方借过钱，只是在项目公司生死存亡之际个人承担了公司给对方的承诺。

　　三、感谢对方在过去五年中给予我的涅槃烈火，让我得以更好的成长，他日相见，拱手作揖，泯笑江湖。

　　四、感谢一直以来支持和关爱我的朋友们。

　　人生漫漫初心不改正心正念敬天爱人谢谢大家的关心！

　　微博其他的时间，李亚鹏还在为书院、茶等做视频宣传，当然他也关注余秀华，以及重温曾经的令狐冲身份。

　　59岁的老潘转身退出舞台

　　从财富角度，曾经的房地产大亨潘石屹目前肯定比李亚鹏幸福得多。虽然没有“甩卖跑路”成功，但至少他还能选择明面上撤退。

　　9月7日午间，SOHO中国公告称，潘石屹辞去公司董事会主席、提名委员会主席和ESG委员会主席职务；潘张欣辞去公司CEO职务。

　　SOHO中国表示，潘石屹和潘张欣均已确认，他们与董事会没有任何分歧，也没有任何与辞任有关的事宜需要提请公司股东或香港联合交易所有限公司注意。潘石屹和潘张欣将继续担任公司执行董事。

　　退职不退权，潘石屹张欣夫妇仍然实际控制SOHO中国。这一点没有任何变化，只是由职业经理人来日常管理。

　　不少房企仍在焦头烂额四面楚歌之际，老潘家米袋子依然充裕。

　　今年上半年，SOHO中国实现营收8.96亿元，同比增长11%；SOHO中国归属母公司净利润1.91亿元，同比增长63%，而2021年同期1.23亿元。

　　老潘不是高周转房企，主要是商业租赁，但其核心指标出租率也承压不少。SOHO中国称，受新冠疫情的影响，北京及上海办公楼租赁市场承压。截至2022年6月30日，本集团投资物业平均出租率下降至约80%。与此同时，2020年初新入市的丽泽SOHO出租率已达到约82%。

　　如此下降的出租率，对正准备七折甩卖的老潘来说，绝对是坏消息。

　　今年3月10日，潘石屹宣布：公司将以七折价格出售3.2万平米的房源，包括银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目，全部都是北京上海核心地段的优质商办物业。

　　老潘可能要考虑是不是五折或更低的价格出售？否则可真不容易出手。毕竟市场价格的波动，与价值之间的博弈，人们习惯了买涨不买跌。

　　辞任董事局主席和行政总裁的老潘夫妇，都宣布要专注于支持艺术和慈善事业。换句话说，从今以后，如果SOHO生意不佳的话，老潘能把职业经理人当作“替罪羊”。

　　拥有1800多万粉丝的潘石屹，真的甘愿做一个甩手掌柜吗？他的微博停留在7月15日，他转了自己的2022年年中表彰会，文章标题是：灾难是对人精神品质最好的考验。

　　老潘谈到：灾难是对人精神品质最好的考验。灾难如同烈火，会烧掉我们精神世界里那些脆弱的、轻浮的部分。优秀品质如同金子不怕烈火一般，我们的服务精神、团结合作、友爱的品质，经过灾难洗礼，会更纯洁、更强大。

　　这似乎成为老潘最后的谢幕词。讲得很好，相当励志。如同那句，所有打不倒你的终将成就你。

　　事实上在微博江湖，老潘的大部分转发都与SOHO中国有关，都跟自己一点一滴做起来的公司深度捆绑。

　　7月15日后至今，老潘没有言语。

　　离任后的老潘，可能很大的兴趣爱好是摄影。

　　四五年前，老潘就谈到：“我就是喜欢摄影，原来拍拍建筑，之后是拍拍花花草草，最后我还是觉得拍人的照片是我最大的兴奋点。他们的表情、精神状态，以及与他们间的交流，给我的感觉非常好。我先拍民工拍了300多个民工，然后拍了100多个企业家，拍出来的状态就是一个很好的状态，是一个很友爱的状态。

　　另外，我在做生意的过程中没怎么跟别人打过官司，就跟上海复星的郭广昌打了三年官司，他也不愉快，我也不愉快。当我把郭广昌请到我的摄影棚来，拍一张照片之后，所有仇恨全化解了，不纠结了。”

　　他还表示，"我以文艺复兴时期的达芬奇为榜样，什么事情都做一做。"

　　2017年6月时老潘谈到：初步计划60岁退休。我们这个社会时代变化特别快，每一代人都有每一代人的使命，我们这代人不能成为障碍，应该把机会和舞台留给这些年纪比较轻的人。

　　如今刚满59岁。这位曾获得过“中国房地产十大功勋人物”奖的老潘选择退出舞台。（港湾财经出品）

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